Владимирская обл., г. Кольчугино,

ул. 3 Интернационала, д. 57

 

Старший по дому: 8 (919) 003-07-03

 

 

 

Результаты работы Товарищества за 2016 год

Вот и прошел второй год существования нашего Товарищества.
Подведем итоги.

1. Приняли тариф 24,80 руб/кв.м, из которых 10 руб. целенаправленно собирали на ремонт асфальта во дворе. Несмотря на наши многочисленные обращения, Администрация города не выделила нам ни копейки, поэтому асфальт сделан полностью за счет дома.

2. В результате заключенных договоров на аренду общего имущества, Товарищество получило 20 000 рублей. Кроме того, Товарищество получило в виде банковских процентов более 4000 руб. Эти средства использовались для текущих ремонтов.

3. В 2016 году в доме появились должники - три квартиры. Общий долг по состоянию на 1.08.2016 составлял около 60 000 руб. После предупреждений первый должник начал выплачивать задолженность, второй попросил отсрочку до 1 марта 2017 и дал расписку. На третьего должника пришлось подавать исковой заявление в суд, теперь с ним работают судебные приставы - ежемесячно взыскивают долг по 5000 руб. По нежилым помещениям задолженности нет.

Помните, за долги по квартплате судебные приставы могут арестовать имущество в  квартире, снять деньги со счета любого собственника квартиры. 
Кроме того, Товарищество вправе отключить квартиру от электроэнергии, а также перекрыть слив канализации.

4. В конце 2016 года члены правления осмотрели подвал дома и убедились, что новая система канализации работает нормально, протечек не наблюдается, луж нет, комаров нет, запаха канализации нет, движение воздуха не затруднено, освещение имеется.

Правление проанализировало количество и характер аварийных вызовов: в 2015 году аварийная служба выезжала на дом по несколько раз в неделю, а после проведенных в 2015-2016 г. ремонтных работ, количество аварийных ситуаций в подвале сократилось до 1-2 вызова в месяц. Правление решило отказаться от абонентской платы 8000 руб/мес.за аварийное обслуживание и перешло на новый Договор обслуживания с условием разовой оплаты за каждый аварийный вызов. Это позволит нам сэкономить 96 000 руб/год и выполнить больше ремонтных работ.

5. На сегодняшний день наше Товарищество полностью расплатилось за проведенные ремонтные работы: за капитальный ремонт крыши, за ремонт канализации, за асфальт во дворе. Кроме того, мы ежемесячно оплачиваем общедомовые счета за холодную воду, канализацию, вывоз мусора.

 

Отчет ТСН "Домовой" с 01.01.2016 по 31.12.2016
Общая площадь 7 574,11 Тарифы на услуги, руб/кв.м.  
в т.ч. жилых 6 390,15 содержание и текущий ремонт 24,8
в т.ч. нежилых 1 183,96 капитальный ремонт 6,5
             
Содержание и текущий ремонт    
Начислено 
Содержание и текущий ремонт 2 254 055,14
в т.ч. нежилым 352 346,50
водоснабжение и канализация 688 598,22
вывоз ТБО 206 775,89
Начислено всего 3 149 429,25
             
Поступления на расчетный счет 
От населения, включая содержание, хол. водоснабжение, канализация, вывоз ТБО, с учетом вычета комисси 2,9% за услуги ЕРИЦ 2 595 818,76
От нежилых помещений за содержание 355 821,12
От Денисова С.А. за аренду нежилого помещения 11 000,00
От ОАО "Ростелеком" за оборудование 5 400,00
От ООО "Трайтэк" за оборудование 3 600,00
От Банка - проценты за пользование средствами 4 259,28
От Службы судебных приставов (за должников) 10 000,00
Остаток на расчетном счете на 31.12.2015 57 818,37
Получено всего 3 043 717,53
             
Расходы по дому
Оплата труда - Председатель, Бухгалтер, Дворник, Уборщица 461 717,06
Аварийная служба 80 000,00
Услуги банка 19 689,61
Хоз. расходы, в т.ч. уборка снега трактором 21 873,89
Налоги 237 022,66
Холодное водоснабжение и канализация 688 595,11
Вывоз ТБО 204 368,59
Текущие ремонтные работы 1 160 384,00
Оплата задолженности за ремонтные работы 2015 года 88 573,00
Итого расходы по содержанию и текущему ремонту 2 962 223,92
             
Остаток на расчетном счете на 31.12.2016 81 410,93
             
             
Отчет ТСН "Домовой" с 01.01.2016 по 31.12.2016
Капитальный ремонт        
Остаток на спец. счете на 31.12.2015 50 611,53
Начислено населению 498 431,70
Получено от населения, включая долги за 2015 г. 507 588,00
Начислено нежилым помещениям 92 348,88
Получено от нежилых помещений, включая долги за 2015 год 93 874,83
Итого получено 652 074,36
             
Задолженность дома перед ООО "Мастер" на 31.12.2015 за выполненные работы по капитальному ремонту крыши 745 491,09
Оплачено за работы по капитальному ремонту крыши 630 000,00
Итого задолженность дома перед ООО "Мастер" на 31.12.2016 за выполненные работы по капитальному ремонту крыши  -115 491,09
             
Остаток на спец. счете кап. ремонта на 31.12.2016 26 894,91