Владимирская обл., г. Кольчугино,

ул. 3 Интернационала, д. 57

 

Старший по дому: 8 (919) 003-07-03

 

 

 

Результаты работы Товарищества за 2017 год

Вот и прошел третий год существования нашего Товарищества.
Подведем итоги.

1. Благодаря нашей активности, наш двор попал в программу благоустройства. Было проведено асфальтирование парковок, выравнивание участка, установлено игровое и спортивное оборудование. Общая стоимость проведенных работ
более 1 200 000 руб. Из них наш дом оплатил 73996,43 руб.

2. Заменили окна во всех подъездах.

3. Заменили участки водосточной системы (ливневки) на 5 этажах в подъездах, а также переделали наружные желоба около подъездов.

4. На средства капитального счета сделали новую отмостку, привезли землю и сделали газоны у подъездов. Всё это должно защитить подвал от попадания воды.

5. После наших многочисленных обращений, Администрация заасфальтировала за свой счет участок территории около мусорных контейнеров, а ООО "Чистогор" заменило мусорные баки.

6. На начало 2017 года в доме было три должника. Общий долг составлял около 50 000 руб. В течение года две квартиры полностью погасили долг. Остался один должник - в кв. 55. За год его долг увеличился с 19 137 руб. до 32 694 руб.
Электроэнергию в квартире  уже отключили. По нежилым помещениям задолженности нет.

7. На 31.12.2017 наше Товарищество полностью расплатилось за все проведенные ремонтные работы. Мы ежемесячно оплачиваем общедомовые счета за холодную воду, канализацию, вывоз мусора. Кроме того, Товарищество оплачивает ОДН за холодную воду, горячую воду, электроэнергию. 

Отчет ТСН "Домовой" с 01.01.2017 по 31.12.2017
Общая площадь 7 574,11 Тарифы на услуги, руб/кв.м.  
в т.ч. жилых 6 390,15 содержание, текущий ремонт и ОДН 22,48
в т.ч. нежилых 1 183,96 капитальный ремонт 6,5
             
Содержание и текущий ремонт    
Начислено 
Содержание и текущий ремонт 2 043 191,91
в т.ч. нежилым 319 385,05
водоснабжение и канализация 800 437,53
вывоз ТБО 220 019,15
Начислено всего 3 063 648,59
             
Поступления на расчетный счет 
От населения, включая содержание, хол. водоснабжение, канализация, вывоз ТБО, с учетом вычета комисси 2,9% за услуги ЕРИЦ 2 621 307,77
От нежилых помещений за содержание 316 163,50
От Денисова С.А. за аренду нежилого помещения 10 000,00
От ОАО "Ростелеком" за оборудование 7 200,00
От ООО "Трайтэк" за оборудование 4 000,00
От Службы судебных приставов (за должников) 21 560,00
   
Остаток на расчетном счете на 31.12.2016 81 410,93
Получено всего 3 061 642,20
             
Расходы по дому
Оплата труда - Председатель, Бухгалтер, Дворник, Уборщица 485 006,05
Налоги 215 675,31
Холодное водоснабжение и канализация, включая ОДН 800 437,53
Вывоз ТБО 220 019,15
ОДН Электроэнергия, горячее водоснабжение 86 969,72
Услуги банка 30 866,03
Хоз. расходы, в т.ч. материалы для ремонтных работ 17 548,90
Ремонтные работы, аварийное обслуживание 922 703,83
Оплата задолженности за ремонтные работы 2016 года 161 000,00
Итого расходы 2 940 226,52
Остаток на расчетном счете на 31.12.2017 121 415,68
             
             
Отчет ТСН "Домовой" с 01.01.2017 по 31.12.2017
Капитальный ремонт        
Остаток на спец. счете на 31.12.2016 26 894,91
Начислено населению 498 431,70
Получено от населения, включая долги за 2016 г. 490 995,63
Начислено нежилым помещениям 92 348,88
Получено от нежилых помещений, включая долги за 2016 год 92 105,78
Итого начислено 590 780,58
Итого получено 609 996,32
             
Расходы со спец счета по капитальному ремонту  
ООО "Мастер" - задолженность за работы по капитальному ремонту крыши, выполненные в 2015 г. 115 491,09
ИП Кочиной И.Н. - за работы по ремонту отмостки, насыпку газонов 389 040,00
Услуги банка 138,00
Итого расходы         504 669,09
Остаток на спец. счете кап. ремонта на 31.12.2017 105 327,23

 

Отчет правления ТСН "Домовой" за 2017 год.
Работы за счет содержания и текущего ремонта
Месяц Наименование Подрядчик Оплачено
Январь Замена стояка канализации от маг. Мицар до кв 112 на пластик ИП Калабзин 12 720
Январь Замена вентиля ГВС в подвале ИП Калабзин 1 512
Январь Ремонт стояка ХВС в подвале под 6 подъездом ИП Калабзин 1 080
Январь Аварийная прочистка канализации, ремонт стояка ХВС под 7 подъездом ИП Калабзин 1 080
Январь Аварийная замена стояка отопления от подвала до помещения ЖКО ИП Калабзин 4 660
Январь Замена стояка ХВС от подвала до кв 118 ИП Калабзин 19 440
Февраль Замена 10 вентилей ХВС на стояках в подвале ИП Калабзин 10 740
Февраль Замена труб ливневок на верхнем этаже в подъездах 5, 6, 7, 8, 9, 10 ООО "Усадьба" 42 950
Март Ремонт трансформатора освещения в подвале ООО "Спектр" 1 000
Март Замена стояка ХВС от подвала до кв 88 ООО "Вымпел" 20 000
Апрель Замена стояка ХВС от подвала до кв 79 ООО "Вымпел" 20 000
Апрель Замена стояка ГВС от подвала до кв 71 ООО "Вымпел" 11 000
Апрель Дробление и вывоз веток после обрезки деревьев ООО "Ком-Сервис" 9 061
Май Составление сметной документации на благоустройство придомовой территории ООО "Усадьба" 3 000,00
Май Проверка сметной документации на благоустройство придомовой территории Владимиргражданпроект 4 814,40
Июнь Поверка общедомового счетчика тепла (с демонтажом) ИП Поляков  12 200
Июль Замена стояка ХВС от подвала до кв 47 ИП Шведов 10 350
Август Замена окон в подъездах ООО "КЗ ПОиСК" 346 000
Август Оплата за работы по программе благоустройства Администрация 73 996,43
Август Ремонт козырька над балконом (не сделанным во время кап. ремонта) ИП Калабзин 5 400,00
Август Покупка общедомовых счетчиков ГВС СтройСити Шведов 12 168
Август Замена общедомовых счетчиков ГВС ИП Шведов 10 500
Август Замена мусорных контейнеров ООО "Чистогор" бесплатно
Сентябрь Асфальтирование участка около мусорных контейнеров Администрация бесплатно
Сентябрь Промывка системы отпления ООО "Техком" 15 000
Сентябрь Ремонт уличных участков 3 ливневок ООО "Вымпел" 21 000
Сентябрь Замена стояка ХВС от подвала до кв 89, Замена стояка ГВС от подвала до кв 81, замена 3 вентилей в подвале ИП Калабзин 30 740
Октябрь Проверка вентиляционных каналов в 77 квартирах ВДПО 11 088
Октябрь Ремонт расходомера общедомового счетчика тепла ИП Поляков  4 000
Октябрь Замена стояка ХВС от подвала до кв 109, Замена стояка ГВС от подвала до кв 103, замена 2 вентилей в подвале ИП Калабзин 30 000
Октябрь Ремонт входа в подвал у 1 подъезда ИП Кочина 7 000
Ноябрь Промывка участка системы канализации ООО "Техком" 2 000
Ноябрь Прочистка и ремонт участка стояка системы канализации ООО "Техком" 1 204
Декабрь Замена участка магистральной трубы ХВС на полипропиленовую от 1 до 4 подъезда в подвале  ИП Кочина 117 000
Декабрь Замена 3 участков стояков ХВС от подвала до 1 этажа на полипропиленовую  ИП Кочина 8 700
Декабрь Прочистка с разборкой и частичной заменой стояков канализации в 6 и 7 подъезде ИП Кочина 4 300
Декабрь Замена стояка ХВС от подвала до кв 92 ИП Кочина 13 000
Январь-Декабрь Аварийное обслуживание ИП Шведов 24 000
ИТОГО выполнено работ на 31.12.17 922 703,83
Задолженности дома за выполненные работы нет